"报复性消费"火了，那么利川楼市是否将迎来“报复性”购房？

　　最近一个热词又火了——“报复性消费”!

　　受疫情影响，大家都只能自觉在家隔离，商店纷纷歇业。不少利川市民感叹，要是早知道不能出门，要吃火锅吃到拉肚子那种。虽然目前利川的餐饮店还没有开门营业，但是一些小吃店却出现了很多报复性消费现象，比如一人打包几杯奶茶喝到满足。

　　那么，利川楼市是否即将迎来“报复性”购房潮呢？

　　今年以来利川楼市陷入了很久未见的低谷期，至少在小编从事房地产行业这么多年来第一次遇见。2月份利川新房二手房市场估计为零成交的情况，虽然有不少房企通过网上售楼处来蓄客，但这对于真正成交的还是太少，毕竟线下是房地产市场的一个重要环节。

　　房地产行业是一个需要足够的资金运转的行业，现在房子无法销售，开发商就会面临较大的压力。有部分利川的业内人士，根据其他省市疫情后的楼市成交状况预测，接下来利川应该会有一波报复性购房潮到来。

　　他们预测的依据是，这几个月虽然很多人都不能出来看房买房，但需求并没有消失而是暂时被压制了。只要楼市复工，那么想要买房的人依然会出来买房，到时候肯定会有集中爆发的情况。那么，这种情况真的可能发生吗？小编认为还是需要打一个问号。

　　要知道，“报复性消费”需要具备两大特性：消费能力和消费信心。

　　疫情之前，可能还有很多人有购房的打算，而且也有一定的购房能力。但这几个月里多数人都是在家办公的状态，很多人的收入降低了，甚至有些人失去了工作。这里面不乏有不少打算在今年买房的购房者，但此次疫情让这部分人的收入能力和工作稳定性受到了很大的冲击，从而可能暂时会放弃购房的打算，毕竟买房的前提是需要足够的经济能力和稳定的工作的。再加上现在很多湖北人出去务工受到歧视，如果没有稳定的收入来源，这部分人还敢在今年买房吗？

　　另外，购房者的消费信心是建立在稳定的工作和收入前提之下的。以前大家工作稳定收入也还行，付个首付每月还房贷还是能够承受的。但现在因为疫情的影响，不少人的消费信心受到了很大的冲击，特别是那些购房能力不强的购房者，可能会直接放弃买房的想法。因为现在重要的并不是买房，而是要保证收入和工作的稳定性，这样才能够付得起首付还得起房贷。

　　那么，准备今年买房的朋友们，你们是怎么看的呢？